Продажа квартиры при помощи агентства недвижимости в Барнауле

В мегаполисе очень сложно быстро выбрать подобающую жилую площадь для приобретения или найти устраивающий вариант для снимания в наем. А тот, кто имеет в наличии жилую площадь, которую желает сдать в наем, сталкивается с тем, что не так не сложно отыскать порядочного арендатора, который бы своевременно платил и прекрасно следил за доверенным ему имуществом. Для того и есть агентства которое занимается продажей недвижимости, чтобы максимально облегчить жизнь традиционным рядовым покупателям, торговым менеджерам или арендаторам.

Несомненно, продать или приобрести жилую площадь можно и собственноручно. Но вовсе не каждый человек прекрасно юридически подкован в данных вопросах. Во время появления форс-мажорной ситуации были казусы, когда человек мог остаться без квартиры и без денег и только помощь грамотных юристов спасла ситуацию. Разумеется, вероятность подобного исхода невелика, но никто не желает попасть в такую печальную статистику.

Если Вы в ближайшем будущем собираетесь продать или приобрести квартиру, самый оптимальный вариант обратиться в агентство по недвижимости, так, к примеру, в Барнауле в вот этом агентстве недвижимости вам с радостью смогут помочь в вопросах продажи или покупки квадратных метров. Покупка, продажа квартиры, дома или дачи с профессиональным подходом пройдёт быстро и без ненужных проблем для клиента и оставит прекрасное впечатление от совместной работы.

Предпродажная подготовка недвижимости

Практически любая продажа квартир подразумевает предпродажную подготовку. О том, какими будут ее масштабы, продавцу порой приходится задумываться крепко и надолго, ведь, с одной стороны, хочется чтобы купить квартиру захотело как можно больше клиентов и по более высокой стоимости, а с другой стороны есть опасение, что продажа может и не окупить средств, потраченных на ремонт. В конце концов, потенциальный клиент, приобрести недвижимость, чаще всего заранее готовится к необходимости делать или переделывать имеющийся ремонт.

Во многом эти опасения оправданы. Действительно, когда наш человек решает купить квартиру, то он в первую очередь ориентируется на метры и планировку. В конке концов, ремонт можно сделать и потом, а площадь квартиры увеличить весьма проблематично. Но данное свойство догмой не является и сделка действительно может проходить выгоднее, если продавец сделал не столько дорогостоящий, сколько умный ремонт.

Первоначальное решение о ремонте и его масштабах, специалисты советуют принимать следующим образом. Отталкиваемся от того, какого класса квартира. Если это бюджетный вариант, то смотрим на общее состояние. Если помещения выглядят «убитыми», то нормальные деньги за нее никто не даст. В этом случае хороший недорогой, но аккуратный косметический ремонт окупится сторицей.

Если же квартира уже чистая и ухоженная, то вкладываться дополнительно в ремонт не стоит. Если такой вид удовлетворяет условиям рынка, то инвестиции в ремонт с целью поднятия стоимости выше средней, могут просто не окупиться. То есть для бюджетного жилья вывод один: не вкладывайте деньги в солидный ремонт, купить квартиру по соответствующей стоимости едва ли кто-то захочет.

Для более высокого класса жилой недвижимости ситуация обратная. Если человек собирается приобрести жилье элитного сегмента, это подразумевает, что у него есть достаточно на это средств, и он в любом случае более требователен. Поэтому квартира убогого вида без ремонта в лучшем случае вызовет непонимание у потенциального покупателя.

Хотя и тут есть свои ухищрения. Как правило, во время осмотра такие клиенты обращают внимание на ряд стандартных вещей. Как театр начинается с вешалки, продажа квартиры начинается с входной двери. Очень важно чтобы все двери в квартире, в том числе и входная, были соответствующего класса. Дальше клиент осматривает комнаты – желательно, чтобы они были просторными, тогда человек мысленно захочет ее купить и уже расставляет мебель в уме. Обратите внимание на сантехнику. Она обязана быть исправной и желательно дорогой.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика