Рынок недвижимости сегодня

С начала этого года в России зафиксировано существенное снижение спроса на недвижимость. Это связано с тем, что многие люди, которые раньше планировали приобрести жилье с помощью ипотеки, решили отказаться от покупки. Они считают, что сейчас не самое благоприятное время для того, чтобы брать кредит. Эксперты прогнозируют, что даже снижение спроса не способно оказать существенного влияние на цены.

Эксперты говорят, что рентабельность на рынке недвижимости редко достигает пятнадцати процентов. При этом, за последние несколько месяцев сильно выросли на строительные материалы. Соответственно, многие застройщики просто не могут снизить цены, чтобы не получить убытки. Многие из них скоро будут готовы к увеличению сроков продажи квартир.

Для того чтобы ознакомится подробней с ценами на недвижимость на сегодня, рекомендуем вам посетить сайт: https://etagimsk.ru/realty/

Также эксперты говорят о том, что на рынке вторичной недвижимости уже сейчас снизился объем предложения. Многие собственники отказались от быстрой продажи, они не готовы снижать цены даже из-за наступления кризиса. Сегодня квартира или комната в общежитии недорого может стоить только в том случае, если она находится в отдаленном районе и нуждается в ремонте. Квартиры с качественным ремонтом сегодня стоят столько же, сколько и полгода назад.

Опытные специалисты предполагают, что через несколько месяцев могут немного снизить цены только те застройщики, которые возводят дома на деньги кредиторов. Такие компании могут иметь проблемы с выплатой кредитов. Но, даже эти компании снизят цены только в том случае, если квартиры будут очень плохо продаваться.

 Требуется проводить непростой аналитический анализ, чтобы максимально точным образом можно было сделать прогноз цен на жилье. Тут нет мелочей, учитывать следует и постоянное подорожание строительных материалов, непрочное положение банков, которые оформили большое количество кредитов и не получают вовремя выплат от заемщиков, класс самого жилья, качество проектирования и многие прочие критерии. Сейчас нельзя утверждать, что положение с ценами на жилье стабилизируется. Но не все так плохо, если оценивать ситуацию на рынке вторичного жилья.

При этом, скидки будут доступны не физическим лицам, а организациям, выкупающим сразу несколько десятков квартир. В прошлом году многие фирмы приобрели квартиры по более низким ценам. Эти квартиры были проданы позднее по повышенным ценам.

Также эксперты говорят о том, что в дальнейшем застройщики будут работать над изменением проектов новых домов. Они смогут снизить себестоимость в том случае, если уменьшат площадь квартир.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector