Как выбрать для покупки дачу

Подобрать дачу довольно сложнее, чем, к примеру, жилую площадь. А если вас интересует интернет-журнал о даче, переходите на сайт cvet-dom.ru. На загородном рынке нет стандартных вариантов. Каждый район уникален, каждый участок неповторим, объекты очень непохожи друг на друга – как по качествам, так и по стоимости. Как же подобрать дачу?

Сегодня мы будем рассматривать самые общие показатели выбора дачи. В последующем «Дачное обозрение» опубликует ряд публикаций, в которых любой из факторов будет рассмотрен более детально.

На какую сумму смотреть

Большинство потребителей отталкиваются от имеющейся в наличии денежные суммы. Это абсолютно естественно, однако не стоит создавать самому себе чрезмерно жёсткие ограничения. Бывает, человек, просматривая базы объектов, указывает самую большую ценовую рейку, к примеру, в миллион рублей. Хотя задай он в строке поиска, скажем, 1,2-1,3 млн – и его взору открылось бы намного больше интересных объектов. При этом на загородном рынке практически всегда имеется возможность торга, и уменьшить цену на сотню тысяч вполне возможно. В конце концов, на недостающую сумму можно получить займ, либо договориться с менеджером об оплате частями.

Также необходимо избегать расхожих суждений о том или другом районе. Так, некоторые потребители, обладая маленькой денежной суммой (допустим, 700-800 тыс. рублей) даже не пытаются искать себе варианты в «престижном» Всеволожском районе, сразу отправляясь в удалённые Лужский, Кингисеппский и так дальше. В действительности в любом районе есть как дорогие зоны, так и абсолютно доступные. В том же Всеволожском районе за указанную сумму вполне можно выбрать маленькую дачку в садоводстве (к примеру, в деревне Борисова Грива, пос. Дунай и др.).

Нужно определится с целями

Нужно определиться, для какой цели необходима дача. Вариант с выращиванием на грядках овощей мы опустим – это тема для индивидуальной публикации. Речь, разумеется, идет об отдыхе. Но отдых тоже бывает различный. Если семья думает проводить на дачном участке по выходным, то подбирать коттедж следует не дальше 20-30 км от Санкт-Петербурга (тем более при наличии небольших детей), иначе постоянные поездки превратятся в пытку.

Для тех, кто предпочитает отбывать за город на долгое время – в отпуск, на лето, можно предложить рассмотреть удалённые от Санкт-Петербурга варианты – в границах 100 и более километров. Дачи там, в основном, намного дешевле, чем в предместье. Правда, с социальной сферой услуг могут быть проблемы.

Выходом из ситуации может быть покупка «дальней» дачи недалеко от какого-то города или поселка городского типа, в которых есть поликлиника, магазины и т.п.

Выбор зависит от транспорта

Очередной основной фактор – предпочитаемый тип транспорта. Если на дачу чаще предполагается ездить на электричке, тогда подбирать дачу можно фактически на любом удалении от города – даже до самых крайних переделов Ленобласти поезд едет часа полтора. Основное, чтобы дача была на разумном удалении от ЖД станции, и не понадобилось еще час идти пешком.

Когда основное транспортное средство – автомобиль, перед приобретением дачи необходимо выучить загруженность той либо другой трассы в часы пик (это можно создать при помощи надлежащих Интернет-сервисов).

А вот подбирать дачу в привязке к схеме движения маршрутных такси – не самый предусмотрительный вариант. Распорядок автобусов может изменяться, так же как и сами маршруты. Если нет личного авто, лучше все же смотреть на электрички.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector