Плюс и минусы ипотечного кредитования

Ипотека – это такая система долгосрочного кредитования, которая позволяет заемщику купить недвижимость, взяв у банка деньги под фиксированные проценты. Покупателю предоставляется уникальная на сегодняшний день возможность, при которой, оплатив достаточно небольшой первоначальный взнос, составляющий от 10 до 30 процентов от стоимости жилья, человек становится обладателем собственных квадратных метров. Оставшуюся сумму денежных средств банк выдает заемщику на кредитных обязательствах сроком на 10-15 лет. Что бы кто ни говорил, а при таком раскладе вы становитесь собственником квартиры, несмотря на то, что выплачиваете ежемесячные взносы. Если ипотека у вас оформлена может вас заинтересует продажа квартир в Омске,

Если денег у вас приличное количество, то в таком случае будет логично взять потребительский кредит калькулятор для расчета которого есть сейчас на многих веб-ресурсах. Такие типы кредитов обычно предоставляются клиентам на более мягких условиях, нежели ипотечные. Именно поэтому необходимо все тщательно взвесить, после чего выбрать наиболее выгодный для вас вариант.

Итак, рассмотрим сначала преимущества системы ипотечного кредитования:

Выбираете жилье вы, причем абсолютно самостоятельно! Это может быть квартира на первичном или вторичном рынке, частный дом, коттедж в поселке и т.д.

Сразу же после заключения сделки жилье переходит в вашу собственность. В случае с новостройками – сразу же после сдачи дома в эксплуатацию.

Если учесть, что цены на недвижимость постоянно растут, то вкладывать деньги в подобные активы очень выгодно. По крайней мере, вы вряд ли проиграете.

Есть еще один момент, в соответствии с которым взять кредит на покупку квартиры вполне оправданно. Речь идет о ней, родимой инфляции. Она существенно может «обесценить» ваши ежемесячные платежи, правда только в том случае, если ипотечный кредит будет долгосрочным.

Как видите, взять квартиру в ипотеку – это не только выгодно, но и оправданно! Тем не менее, есть у нас кое-какие минусы, забывать о которых не стоит. Конечно, если инфляция сейчас находится на достаточно высоком уровне, это не означает, что через 4-5 лет она не может полностью исчезнуть. При таком раскладе выплачивать «ипотеку» будет непросто.

В случае если вы в какой-то из моментов не сможете продолжить погашать свой кредит, проблемы возникнут сразу же. После нескольких предупреждений, скорее всего, банк отберет у вас заложенную квартиру. Безусловно, этого допускать никак нельзя.

Если вы являетесь молодой и трудоспособной семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, квартира в ипотеку – это единственный выход из ситуации. Арендовать недвижимость – это глупо, бессмысленно, т.к. таким образом вы и денег не сэкономите, и жилье не получите.