Изучаем земельный рынок: купить земельный участок в островцах
Если вы впервые покупаете землю, процесс покупки хорошего участка может быть довольно сложной задачей. Многие порталы недвижимости предлагают лучшие советы о том, что следует учитывать при поиске земли. Учитывая все советы, купить земельный участок в островцах можно довольно просто.
Покупка земли может быть намного более романтичной, чем покупка кирпича и строительного раствора. Вы чувствуете, как будто вы приобретаете свою собственную, хотя и небольшую, долю Планеты Земля. И хотя есть несколько особенностей, покупка земли, как правило, проще, чем покупка недвижимости. Это может стать также потенциально прибыльным делом.
Вот наши главные советы о том, что следует учитывать:
1. Уточните для себя, зачем вы покупаете землю.
Возможно, вы рассматриваете землю как лучшую инвестицию, чем акции или другие активы. Возможно, вы хотите, чтобы подрядчик на земле построил ваш собственный дом, или, возможно, вы хотите стать просто собственником-землевладельцем. Вам, безусловно, нужно иметь какой-то долгосрочный план для участка, а потом уже думать, что и где купить.
2. Познакомьтесь с различными типами земель на рынке.
Есть земельные участки, которые никогда не были застроены, они по своему характеру отличаются от земли, которая ранее была застроена. Это разные рынки и, в некоторых отношениях, различные требования к планированию, также они имеют разную стоимость.
3. Потратьте время на исследование рынка
В настоящее время достигается значительная разница в стоимости земли, варьирующаяся от 22000 до 250 000 руб. за сотку, в зависимости от местоположения (в данном случае — удаленность от Москвы) и качества, — говорят опытные риелторы. Вам нужно развить чувство рынка и того, чтобы определять разумную цену участков.
4. Делайте покупки вокруг.
Обычно в любое время предлагается много земли, хотя не все из них публично рекламируются. Чтобы начать поиск, посетите веб-сайты по недвижимости. По всей стране разбросаны специальные агенты по земле. Земельные аукционы являются еще одним вариантом, если вы готовы к своей цели двигаться быстро. Но вы также должны быть внимательны к другим потенциальным источникам земли, например, к домовладельцам, которые готовы продать участок земли, поделив свою собственность.
Вы можете найти агента в вашем районе. У каждого клиента есть особые требования, и хороший агент адаптируется со своими услугами под каждого из них. Покупка земли поначалу может показаться немного незнакомой и может вывести вас из зоны комфорта. Но изучайте рынок и делайте все операции обдуманно.