Любой из нас когда нибудь подходит к вопросам о приобретении жилья. Поэтому появляется множество вопросов, которые невозможно не предусмотреть. Так, сейчас, немалое число будущих собственников либо платит больше, либо еще хуже проникает на «черных агентов по недвижимости» и квартира может попасть юридически не проработанной. Новое или жилье вторичного типа?
Выбирая квартиру в Липецке посетите сайт https://lipetsk.etagi.com/realty/ здесь большой выбор двухкомнатных квартир.
В обоих вариациях собственные преимущества, и недостатки. Теперешнее жилище, в основном, имеет более свободные площади и поквартирное теплоснабжение, что дает возможность в отопительный период очень достойно экономить на услугах ЖКХ. Но все таки, в связи с новшествами в законе, хозяева подобных жилищ могут «попасть» на очень высокий налог на недвижимость. Жилище на рынке вторичного жилья смотрится намного красивее по стоимости, уже при первом осмотре можно оценить не только состояние квартиры в общем, однако и качество застройки (наличие либо отсутствие больших трещин в подъезде, осадка дома, частота ремонта обслуживающей организацией и другое).
Очень простое в наше время это обратиться к порядочному агенту по недвижимости по продаже (лучше по советы знакомых). Тщательная проверка всех документов обеспечит правомерность совершаемой операции по покупке-продаже жилья. Ну а вот информация по наличию квартир, я так думаю, имеет всего лишь одну характеристику – востребованность (реализовали, не реализовали, район и так дальше), как говорят, ходи да выбирай.
Ну а если же ни один из видов Вам пока не подойдет, необходимо чуть-чуть обождать и пока анализировать информацию, к примеру на самых разных сайтах, где собирается информация из различных источников по наличию жилья у вас в регионе.
Во многих случаях соискатели сами «вывешивают» объявления о приобретении, что считается не очень неопасным, так как можно нарваться на непорядочных менеджеров. Прекрасно если они вообще окажутся квартировладельцами, а то еще хуже просто мошенниками, получившие информацию, что у кого-то где нибудь есть наличные средства в порядочной сумме.
И так, подбор квартиры осуществлен, остается лишь точно выверить необходимые документы (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, план Бюро технической инвентаризации), для большей решительности лучше обратиться к юристу с целью проведения экспертизы перед приобретением. Это сможет помочь справедливо обнаружить шероховатые моменты в предстоящей сделке, возможно от которой будет хорошо отказаться, чем в последствии переживать.
В зоне риска находится жилище, оформленное в собственность совершенно недавно (наследие, дарение). Ну и разумеется, любые первичные передачи наличных средств (залог, на справки бедным торговым менеджерам и прочие) обязаны быть подобающим образом оформлены на бумажном носителе, было бы неплохо в наличии агентов по недвижимости двух сторон. Как показала практика, стороны заключают говоря иначе подготовительный договор покупки-продажи, где и обсуждается сумма залога, а именно для Вас возникает гарантия того, что квартира никуда сейчас не «убежит».
