Как происходит проектирование инженерных систем сегодня?
Надежность инженерных систем во многом определяет то, насколько долговечным и эффективным в эксплуатации окажется объект. В процессе планирования нового здания данному нюансу следует уделять особое внимание. Компания, которая занимается подготовкой документации, должна ответственно подходить к поставленной задаче, ведь на проектирование коммуникаций может уходить до 40 процентов бюджета на создание проекта. Причина такой высокой удельной стоимости заключается в том, что проектирование инженерных систем невозможно осуществить, если не привлечь к процессу большое количество специалистов. Речь идет о представителях различных областей.
Коммуникационные сети включают себя целый комплекс подсистем. Объект невозможно эксплуатировать, пока на нем не будет организовано подходящее освещение. Заблаговременно нужно продумать сезонные колебания температуры, которые могут быть разными даже в соседних регионах. Отопление и кондиционирование воздуха становятся неотъемлемыми элементами капитальных сооружений. Электроснабжение становится одним из ключевых моментов при проектировании, так как именно электричество обеспечивает работу большинства приборов. Также проектирование инженерных систем затрагивает систему сброса стоков, водоснабжения, тепловые сети и отвод грунтовых вод с помощью дренажных систем.
В зависимости от масштаба проекта, над подготовкой схему инженерных систем может быть задействовано от 5-10 человек до 20 специалистов. Необходимо учитывать индивидуальные пожелания клиента, а также особенности самой площадки. Только в этом случае удастся получить результат, который будет полностью отвечать требованиям заказчика. Процедура проектирование инженерных систем начинается с подготовки концепции. На этом этапе предстоит определиться с основными проектными решениями, после чего нужно выбрать производителей комплектующих и распределить узлы или технические помещения для каждой системы. Чтобы у заказчика появилось представление о том, какой будет готовая система, необходимо подготовить соответствующую презентацию. Этот документ или модели не являются финальными и все еще могут быть доработаны.
Благодаря ответственному подходу к подготовке проекта удается учесть бюджет, чтобы заказчику не пришлось сталкиваться с дополнительными затратами. Компания должна следовать спецификации, чтобы проект успешно прошел экспертизу у государственных органов. Конечная стоимость будет зависеть от объема и сложности проведенных работ.