На что стоит обратить внимание при перепланировке жилых и нежилых зданий

Многие коммерческие или производственные объекты располагаются в многоквартирных жилых зданиях. Поэтому владельцы коммерческой недвижимости часто заинтересованы в проведении строительных и перепланировочных мероприятий.

Обращаясь в специализированную организацию, можно рассчитывать на оптимальный результат. Самое важное – это принять во внимание начальную документацию и внести только те изменения, которые разрешены на законодательном уровне. Только в этом случае перепланировка нежилого помещения будет законной. Возможно изменение внутренней конфигурации площади с сохранением внешних границ. При этом план БТИ должен сохраняться. Компания «ЭнергоСпецСтрой» поможет получить согласования на изменение различных объектов в соответствии с реальными потребностями новых владельцев.

Важно понимать основные особенности изменения планировки в соответствии со строительными и санитарными нормами, жилищным и градостроительным кодексом РФ. В любом случае общее имущество не должно затрагиваться. Также нельзя вносить изменения в фасад здания и прилегающую территорию. В противном случае мероприятия будут считаться реконструкцией. Даже нагрузка на здание и изменение несущих стен находятся под категорическим запретом.

Для перепланировки нежилого помещения можно обратиться к опытным специалистам, которые предоставят услуги на достойном уровне.

Планировка будет законной только в следующих ситуациях:

• уполномоченные контролирующие органы предоставили специальное разрешение;

• расположение входных дверей, стен и перегородок, проемов, лестниц, оконных конструкций и сантехнического оборудования соответствует поэтажной схеме здания, а также экспликации;

• информация ЕГРН соответствует данным БТИ.

Профессионалы позаботятся не только о том, чтобы выполнить перепланировку помещения, но и учтут все законодательные нормы.

Обращаясь к специалистам, можно рассчитывать на проведение перепланировки квартир, частных домов, коммерческих и производственных объектов. В каждом случае учитываются начальные документы, ведь некоторые мероприятия по-прежнему находятся под запретом и не могут быть реализованы.

Компания «ЭнергоСпецСтрой» поможет правильно провести перепланировку жилых и нежилых помещений. Если вы хотите провести все работы быстро и на законных основаниях, обращайтесь к специалистам, которые обладают безупречной репутацией.