5 практических советов по покупке недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в чужой стране – шаг сложный и волнующий. Даже если эта страна располагается совсем неподалеку, как Болгария. Поэтому мы собрали для вас несколько советов тех, кому уже приходилось это пройти.

Составьте подробный список

Перед тем, как отправляться в страну смотреть объекты, нужно понять, что именно вам нужно. Просто сядьте и напишите, какое жилье вы хотите: где оно должно находиться, какую площадь иметь, что должно быть видно из окна, сколько комнат и так далее. Эти требования потом можно передать риелтору. Или по ним же подобрать варианты в интернете. Например, вторичка в Болгарии широко представлена в интернете. А потом на месте получится посещать только те объекты, которые подходят, что ускорит поиск.

Изучите рынок

Не спешите покупать. Сначала нужно понять, что вообще предлагают. Большинству не удается заключить сделку уже в первой поездке. Если и вы не нашли подходящий вариант сразу же – не расстраивайтесь и продолжайте искать.

Знайте, что совершить сделку можно заочно

Если у вас никак не получается поехать в Болгарию, посмотреть все на месте и заключить сделку, не отказывайтесь от покупки. Вполне реально ее совершить прямо из своей страны. Но вы должны доверять риелтору, ведь не посмотрев на жилье своими глазами есть вероятность приобрести не самый подходящий вариант.

Обсуждайте условия с продавцом

Скидки, рассрочки и просто выгодные предложения вполне можно найти, если спрашивать об этом и у риелтора, и у продавца. Это отличный вариант, если вам понравилась недвижимость, которая стоит дороже, чем вы планировали потратить.

Учитывайте особенности

В метраж квартиры в Болгарии входит не только жилое пространство. Также учитываются все общие площади. Поэтому приобретя квартиру в пятьдесят метров по факту вы можете получить жилье всего на сорок.

Кроме того, в большинстве домов страны нет центрального отопления. Это значит, что вместо него придется использовать обогреватели и кондиционеры. Ничего особо плохого, но лучше понимать заранее.

Жилье в новостройках в стране редко продается с голыми стенами. Вместо этого там полностью готова отделка и даже может быть мебель. При этом застройщик может вам предложить заняться выбором мебели самостоятельно и просто доплатить разницу. Так вы получаете новое жилье без особых усилий, связанных с ремонтом.

Вообще с ремонтом жилья вам могут помочь не только застройщик, но даже риелтор. Эта услуга часто предлагается покупателям.