Коммерческая недвижимость за рубежом

В современной экономике серьезную проблему представляет глобализация. Коммерческая недвижимость за рубежом представляет интерес для многих компаний по разным причинам. Например, производство товаров на заводе в другой стране может быть более выгодным, за счет более дешевого сырья или оплаты труда. Иностранные представительства не только снижают расходы на международные перевозки товаров, но и позволяют фирме выйти на новый уровень. Производить покупку дома можно и на своей родине. Для оформления дома нужно много документов и волокиты, как сделать оформление дома  быстро смотри на сайте.
Основные преимущества: улучшение имиджа компании, снижение транспортных, материальных затрат. Крупные компании, которые имеют несколько филиалов за рубежом могут значительно снизить затраты на налоги. Перед тем, как приобрести коммерческую недвижимость за рубежом, изучите налоговое законодательство, правила покупки / продажи недвижимости, действующие в данной стране. Хороший совет: консультация местного юриста по всем нюансам до подписания сделки. В некоторых странах не так легко заключить сделку о приобретении коммерческой недвижимости, поскольку существуют ограничения для иностранцев. В таком случае покупка недвижимости возможна только с партнером, гражданином данной страны, но это серьезно осложняет сделку.
Разные страны, разные правила
Что касается покупки и продажи недвижимости, каждая страна имеет свои собственные законы. Это также относится к приобретению коммерческой недвижимости.
Например, в Бельгии предварительные договоренности с владельцами собственности являются юридически обязательными. Комиссия в дополнении, которая обязательно оплачивается покупателем, составляет примерно 15 процентов от стоимости покупки.
В США, в свою очередь, рекомендуется обязательно обратиться к адвокату, так как самостоятельно практически невозможно разобраться в правовых нормах, регулирующих приобретение коммерческой недвижимости иностранными гражданами.