Строительство капитальных зданий требует учета большого количества всевозможных факторов и практического применения различных инженерных решений. Конечно, при устройстве небольшой избушки на даче, требования одни, а для возведения многоэтажного дома - совершенно другие. Но, что в первом, что во втором случае, результат работы должен соответствовать некоторым обязательным нормам, одной из которых является наличие у сооружения защитного механизма от воздействия избыточной влаги.
Независимо от того, из какого материала и для каких целей построено здание, оно нуждается в устройстве дренажной системы - инженерного сооружения, предохраняющего его элементы от воздействия воды. При ее отсутствии, возможно появление таких неприятных последствий, как подтопление подвальных помещений, гниение перекрытий, полов нижних этажей, образование плесени или инея на поверхности стен, постоянные лужи и обледенение территорий, прилегающих к зданию. Если для садового домика достаточно будет просто сделать качественную отмостку фундамента, то для многоэтажных зданий, сооружение дренажного механизма требует расчета еще на стадии создания проектной документации и должно выполняться профессионалами.
Главной задачей на стадии подготовки проекта является вычисление необходимой пропускной способности дренажа, которая зависит от площади здания, особенностей рельефа и грунта строительной площадки, наличия подвальных или цокольных этажей. С учетом определенной расчетным методом пропускной способности, подбирается диаметр труб, которые будут использованы. Обычно для дренажа стандартных зданий применяются перфорированные пластиковые трубы с гладкой внутренней и ребристой наружной поверхностями диаметром от 75 до 110 мм. Использование гофрированных труб предпочтительней в связи с их большей жесткостью и устойчивостью к деформациям, что немаловажно для подземных сооружений.
Принцип работы дренажа основан на создании в почве и по периметру стен искусственного водопроницаемого «пояса», по дну которого проложена система труб с отверстиями. Вода, естественным образом собираясь в этом «поясе», попадает через отверстия в трубопровод, а из него отводится в специальные емкости. Водопроницаемый слой устраивают, выкапывая канаву необходимой глубины и засыпая ее щебнем или другим материалом, хорошо пропускающим влагу. Глубина дренажа зависит от глубины фундамента здания. Она рассчитывается так, чтобы верхний край трубы, уложенной на дно траншеи, был ниже подошвы фундамента. При этом следует учесть, что под трубопровод обязательно засыпается слой щебня толщиной 10-12 сантиметров.
После подсыпания вторичной щебенки от https://transcom-group.ru/nerudnye-materialy/vtorichnyj-shcheben.html, утрамбовывания и выравнивания дна дренажной канавы на него перфорацией вверх укладываются трубы. При выполнении этой операции следует устроить постепенное снижение уровня, величина которого должна составлять около 5 миллиметров на один погонный метр, так, чтобы после укладки системы водоотведения, ее низшая точка находилась в месте, где расположен резервуар или сток. В процессе монтажа водоотводного трубопровода на местах изгибов, поворотах, соединениях стыковка осуществляется специальными муфтами или гибкими патрубками, а стык не герметизируются. После укладки водоотвод обсыпают щебенкой, создающей вокруг него водопроницаемый слой. Со стороны стены фундамента, щебень в траншею засыпают до уровня поверхности земли. В эту же траншею можно для экономии средств уложить и водоотводной канал ливневой канализации, применяемой для сбора влаги с крыш и других наружных поверхностей.
Если в доме есть подвал или цокольные помещения, то наружная сторона фундамента должна быть подвергнута дополнительной гидроизоляции. Делается это путем изменения водопропускных свойств почвы, прилегающей непосредственно к стенам сооружения. Проще говоря, земля, после снятия поверхностного слоя почвы, утрамбовывается с уклоном 1 к 50 по направлению от стены, а при необходимости дополнительно укрепляется слоем полиэтиленовой пленки. Уплотнение производится на всем расстоянии от стены до дренажной траншеи. Затем одновременно с засыпкой системы водоотведения, верхний слой почвы возвращается на место.
Окончательное выравнивание прилегающей территории производится после окончания всех перечисленных работ путем засыпания подготовленной дренажной канавы и утрамбованной поверхности земли, прилегающей к фундаменту слоем почвы, в свою очередь, предварительно очищенным от мусора и крупных камней. В случае соблюдения всех технологических требований и выполнения работы специалистами высокой квалификации созданный механизм защиты от влаги будет работать долго и не потребует дополнительных затрат.
Однако, если ситуация сложится не лучшим образом, а созданная в процессе строительства здания дренажная система окажется неэффективной, или ее вообще не окажется, что случается при недобросовестном подходе строителей к своим обязанностям, отчаиваться не стоит. Проектирование и устройство дренажа фундамента возможно и после ввода объекта в эксплуатацию, хотя и сопряжено с некоторыми трудностями. Прежде всего это необходимость перекапывания всей территории вокруг здания с учетом расположения уже подключенных и работающих коммуникаций.
